Edifício Quartier Latin, Rua Emílio de Menezes, 27: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Quartier Latin (Rua Emílio de Menezes, 27), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.261/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio de Menezes, 27 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 480 m. Também anunciado como “Quartier Latin”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Quartier Latin
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.261/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 379 m² | 8 | R$ 2.100.000 |
| 15/12/2025 | 379 m² | 13 | R$ 1.900.000 |
| 14/11/2023 | 379 m² | 9 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.261/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.284/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 10.750/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 9.528/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Quartier Latin foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Quartier Latin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Quartier Latin?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Quartier Latin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.870/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.261/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Quartier Latin?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 2.100.000 por 379 m² de área construída.
Quando o Edifício Quartier Latin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Quartier Latin foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Quartier Latin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 480 m em linha reta.