Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Emílio de Menezes, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.870/m² · condomínio R$ 5.690
- 230 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio QUARTIER LATIN
- Metrô Marechal Deodoro a 480 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.278/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento à venda em Higienópolis | 230 m² | 4 dormitórios | 3 suítes | 3 vagas More em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, em um apartamento amplo, elegante e com excelente distribuição dos ambientes. Com 230 m² de área privativa, o imóvel está localizado em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da região. A planta é funcional e contempla 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de amplos ambientes sociais, ideais para receber familiares e amigos com conforto. A área íntima oferece privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e conta com excelente área de apoio, integrada à dependência completa de empregada, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Destaques do imóvel: 230 m² de área privativa; Andar alto; 4 dormitórios; 3 suítes; Amplo living para vários ambientes; Lavabo; Cozinha espaçosa; Área de serviço independente; Dependência completa de empregada; 3 vagas de garagem. Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio, gastronomia, escolas renomadas, hospitais, supermercados, praças e fácil acesso às principais vias da cidade, reunindo sofisticação, conveniência e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.
