Apartamento de 238 m² com 3 quartos na Rua Emílio de Menezes, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 10.084/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 1.366
- 238 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 570 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.358/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.400.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 240m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente apartamento, andar alto e em ótima localização.Muito amplo e iluminado, possui sala de tv, três dormitórios, sendo uma suíte. No térreo: academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. Venha morar muito bem! Agende sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
