Apartamento de 231 m² com 3 quartos em Emilio de Menezes, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.524/m² · condomínio R$ 4.367 · IPTU R$ 1.610
- 231 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 11º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 570 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 419 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.358/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de Luxo em Higienópolis Localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e procurados de São Paulo, este apartamento oferece uma experiência de moradia de alto padrão. Com uma área generosa e uma decoração sofisticada, este imóvel é ideal para quem busca luxo, confort e segurança. Características Principais: - 3 Dormitórios amplos e iluminados, sendo 2 suítes com banheiros privativos e espaço para closet - Varanda com vista privilegiada, perfeita para relaxar e aproveitar o ar fresco - Walking closet na suíte principal, com espaço para organizar e armazenar roupas e acessórios - Lareira, adicionando um toque de charme e aconchego ao ambiente Área de Lazer: - Piscina, perfeita para relaxar e se divertir com a família e amigos - Playground, um espaço seguro e divertido para as crianças - Academia, equipada com aparelhos de última geração para manter a forma e a saúde Detalhes Adicionais: - O apartamento conta com uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo privacidade e confort para todos os moradores - A localização em Higienópolis oferece acesso fácil a shoppings, restaurantes, parques e outros serviços - O condomínio é fechado e seguro, com vigilância 24 horas e sistemas de segurança avançados Uma Oportunidade Única: Se você está procurando por um apartamento de luxo com todas as comodidades e serviços, este imóvel é a escolha perfeita. Com sua localização nobre e características principais, é o lar ideal para quem busca viver com estilo…
