Albar, Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Albar (Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045), de R$ 2,01 milhões a R$ 2,05 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,31 milhão em 05/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 630 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Albar
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.383/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 273 m² | 10 | R$ 1.315.000 |
| 26/04/2024 | 273 m² | 2 | R$ 1.950.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,31 milhão | R$ 5.947/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 8.818/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 9.044/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.331/m² |
Sobre o prédio
O Albar foi construído em 1963 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Albar
Quantos apartamentos estão à venda no Albar?
2 apartamentos, de R$ 2,01 milhões a R$ 2,05 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Albar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.160/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.383/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Albar?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 1.315.000 por 273 m² de área construída.
Quando o Albar foi construído e quantos andares tem?
O Albar foi construído em 1963 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Albar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 80 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Albar tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Albar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 630 m em linha reta.