Edifício The Class, Rua Ceará, 471: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício The Class (Rua Ceará, 471), de R$ 7,15 milhões a R$ 18 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 360 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Ceará, 471 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 650 m. Também anunciado como “The Class Higienópolis”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício The Class
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 7,65 milhões | R$ 7,8 milhões | R$ 30.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 7,15 milhões | R$ 13,8 milhões | R$ 32.583/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício The Class
5 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.937/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 56 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 31/03/2025 | 413 m² | 6 | R$ 5.790.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 17.937/m² |
Sobre o prédio
O Edifício The Class foi construído em 2023 e tem 13 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício The Class
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Class?
9 apartamentos, de R$ 7,15 milhões a R$ 18 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Class?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.731/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.937/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício The Class?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2025, foi de R$ 360.000 por 56 m² de área construída.
Quando o Edifício The Class foi construído e quantos andares tem?
O Edifício The Class foi construído em 2023 e tem 13 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Class estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício The Class tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício The Class fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 650 m em linha reta.