Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Ceará, Higienópolis: R$ 11 mi
R$ 11.000.000
R$ 42.308/m² · condomínio R$ 6.000
- 260 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio The Class Higienópolis
- Metrô Paulista a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 48% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.933/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 11.000.000
Descrição
A elegância do contemporâneo ganhou e distinção. Pense em apartamento projetado para superar suas expectativas. Ele existe. Tem nome e sobrenome, endereço e qualidades que ampliam o seu ponto de vista a respeito de conforto, sofisticação e exclusividade. Apartamentos de altíssimo padrão, vista privilegiada e permanente, 260m de área privativa. Torre única, 1 por andar e apenas 11 apartamentos.
