Apartamento de 260 m² com 3 quartos na Rua Ceará, Higienópolis: R$ 7,8 mi
R$ 7.800.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 2.000
- 260 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio The Class Higienópolis
- Metrô Paulista a 650 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 09/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 7.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com 260 metros em rua nobre de Higienópolis , pronto para morar, torre unica, contra piso, vista magnifica e permanente. 1 apartamento por andar. Sala para dois ambientes, terraço espacoso, lavabo, family room. Copa cozinha , 3 suítes familyroom , dependência de empregada, 3 vagas ( possibilidade de mais um vaga. Piso flutuante para isolamento acústico. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Segurança digital nas fechaduras. Área de lazer completa: Rooftop Solarium Jacuzzi Área gourmet com churrasqueira Sauna úmida Salão de festas . Apenas 11 apartamentos!
