Apartamento de 521 m² com 4 quartos na Rua Ceará, Higienópolis: R$ 17 mi
R$ 17.420.000
R$ 33.436/m² · condomínio R$ 7.500
- 521 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Class Higienópolis
- Metrô Paulista a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.125/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 17.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 17.420.000
Descrição
Cobertura de 520 m² com vista cinematográfica para o Pacaembu, pé-direito alto, persianas automatizadas, piso aquecido nos banheiros, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar e excelente iluminação. A planta conta com 4 suítes (máster com 2 banheiros e terraço privativo) e área social com 2 salas, terraços, churrasqueira e espera para ofurô. Prédio exclusivo (1 por andar) com fachada ventilada, elevadores biométricos, gerador total, depósito privativo e 4 vagas demarcadas (uma com ponto elétrico e expansível). O lazer oferece academia, jardim vertical e rooftop com jacuzzi, sauna e churrasqueira. Localizada a 170 m da Padaria Villa Bahia, a 500 m da FAAP, a 700 m do Parque Buenos Aires, a 1,1 km do Shopping Higienópolis, a 1,3 km do Mackenzie e próxima a grandes hospitais, com fácil acesso às avenidas Paulista, Pacaembu e Sumaré.
