Quanto vale?

Edifício Helbor Trend Higienopolis, Rua Alagoas, 272: 7 apartamentos à venda

7 apartamentos à venda no Edifício Helbor Trend Higienopolis (Rua Alagoas, 272), de R$ 532 mil a R$ 849 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 6.437/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.

Rua Alagoas, 272 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 330 m. Também anunciado como “Helbor Trend Higienópolis”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda7R$ 532 mil a R$ 849 mil
m² pedidoR$ 15.365/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 6.437/m²22 vendas em 36 meses
Tempo no mercado164 diasem média

O prédio

Construído em20188 anos
Andares25
Apartamentos226
Tamanhos39 a 52 m²à venda agora
CondomínioR$ 856/mêsR$ 19/m²
Terreno1.600 m²
Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaBrinquedotecaChurrasqueiraPiscinaPlaygroundQuadraSalão de festasSauna

Serviços e segurança

Condomínio fechadoElevadorPortaria 24 h

Onde fica

Preço por número de quartos no Edifício Helbor Trend Higienopolis

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto4R$ 532 milR$ 569 milR$ 14.404/m²
2 quartos2R$ 799 milR$ 824 mil—

7 apartamentos à venda no Edifício Helbor Trend Higienopolis

R$ 532.000
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 13.300/m²
2 imobiliárias
R$ 560.000menor de 2 preços
39 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 14.359/m²
Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 578.000menor de 4 preços
40 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 14.450/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 630.000menor de 3 preços
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 15.750/m²
Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 799.000menor de 2 preços
52 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 15.365/m²
Acima do mercado
R$ 829.000
40 m²
R$ 20.469/m²
Acima do mercado
R$ 849.000
52 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 16.327/m²

O que se pagou neste prédio

22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.437/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
09/09/202672 m²90R$ 590.000
13/07/202675 m²50R$ 540.000
19/05/202675 m²50R$ 440.000
05/05/202672 m²16R$ 402.968
13/02/202672 m²15R$ 523.000
23/01/202692 m²17R$ 610.000
16/01/202675 m²21R$ 594.680
13/12/202582 m²22R$ 438.518
24/11/202596 m²41R$ 750.000
30/09/202572 m²70R$ 387.335

Vendas por ano

134 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20267R$ 540 milR$ 7.200/m²
20258R$ 501 milR$ 6.437/m²
20246R$ 498 milR$ 5.990/m²
202315R$ 489 milR$ 6.399/m²
202221R$ 527 milR$ 6.512/m²
202133R$ 500 milR$ 6.195/m²
202020R$ 453 milR$ 5.776/m²
201924R$ 463 milR$ 6.138/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 580 milAllFlats3 aptos · desde R$ 532 milIntegracaoni2 aptos · desde R$ 636 milEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 578 milAjuda Imóveis1 apto · desde R$ 609 milCIFRA HOMES1 apto · desde R$ 610 milTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 630 milGWR Imóveis1 apto · desde R$ 829 mil

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Helbor Trend Higienopolis

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helbor Trend Higienopolis?

7 apartamentos, de R$ 532 mil a R$ 849 mil, anunciados por 8 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helbor Trend Higienopolis?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.365/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.437/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helbor Trend Higienopolis?

22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 590.000 por 72 m² de área construída.

Quando o Edifício Helbor Trend Higienopolis foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Helbor Trend Higienopolis foi construído em 2018 e tem 25 pavimentos e 226 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helbor Trend Higienopolis estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 164 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Helbor Trend Higienopolis tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Helbor Trend Higienopolis fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 330 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.