Residencial Morada das Gaivotas, Rua Tiburcio De Sousa, 3350: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Morada das Gaivotas (Rua Tiburcio De Sousa, 3350), de R$ 122 mil a R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 1.607/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Tiburcio De Sousa, 3350 · Guaianazes, São Paulo · Estação Ferraz De Vasconcelos a 2,9 km. Também anunciado como “Morada da Gaivotas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Ferraz De Vasconcelos a 2,9 km
- Parque Municipal Chácara das Flores a 1,1 km
2 apartamentos à venda no Residencial Morada das Gaivotas
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 1.607/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 69 m² | 2 | R$ 103.111 |
| 30/07/2025 | 69 m² | 3 | R$ 113.630 |
| 07/03/2025 | 69 m² | 4 | R$ 104.297 |
| 17/01/2025 | 69 m² | 2 | R$ 108.205 |
| 19/12/2024 | 69 m² | 4 | R$ 162.702 |
| 29/11/2024 | 69 m² | 1 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 106 mil | R$ 1.540/m² |
| 2024 | 2 | R$ 194 mil | R$ 2.809/m² |
| 2022 | 1 | R$ 130 mil | R$ 1.884/m² |
| 2020 | 1 | R$ 78 mil | R$ 1.130/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada das Gaivotas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morada das Gaivotas?
2 apartamentos, de R$ 122 mil a R$ 220 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Morada das Gaivotas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.789/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 1.607/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morada das Gaivotas?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 103.111 por 69 m² de área construída.
Quando o Residencial Morada das Gaivotas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Morada das Gaivotas foi construído em 2016 e tem 4 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Morada das Gaivotas tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Morada das Gaivotas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ferraz De Vasconcelos, a 2,9 km em linha reta.