Certto Itaim Paulista, Rua Lourenço Franco do Prado, 213: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Certto Itaim Paulista (Rua Lourenço Franco do Prado, 213), de R$ 190 mil a R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.114/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lourenço Franco do Prado, 213 · Itaim Paulista, São Paulo · Estação Jardim Romano a 2,8 km. Também anunciado como “Certto Itaim Paulista - Pedras”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Certto Itaim Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 190 mil | R$ 198 mil | R$ 4.871/m² |
4 apartamentos à venda no Certto Itaim Paulista
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.114/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 47 m² | 2 | R$ 145.000 |
| 14/07/2026 | 47 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 23/08/2025 | 47 m² | 4 | R$ 129.000 |
| 11/07/2025 | 47 m² | 3 | R$ 111.816 |
| 05/07/2025 | 47 m² | 1 | R$ 117.000 |
| 29/05/2024 | 47 m² | — | R$ 180.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 185 mil | R$ 6.906/m² |
| 2025 | 3 | R$ 117 mil | R$ 4.367/m² |
| 2024 | 1 | R$ 180 mil | R$ 6.719/m² |
| 2023 | 2 | R$ 155 mil | R$ 5.777/m² |
| 2020 | 1 | R$ 140 mil | R$ 5.226/m² |
Sobre o prédio
O Certto Itaim Paulista foi construído em 2016 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Lourenço Franco do Prado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Certto Itaim Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Certto Itaim Paulista?
4 apartamentos, de R$ 190 mil a R$ 220 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Certto Itaim Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.871/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.114/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Certto Itaim Paulista?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 145.000 por 47 m² de área construída.
Quando o Certto Itaim Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Certto Itaim Paulista foi construído em 2016 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Certto Itaim Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 182 dias; o mais antigo, desde 28/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Certto Itaim Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Certto Itaim Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Romano, a 2,8 km em linha reta.