Residencial Kimiti, Rua Orminda Pinto, 130: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Kimiti (Rua Orminda Pinto, 130), por R$ 255 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.652/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Orminda Pinto, 130 · Itaim Paulista, São Paulo · Estação Guaianases a 2,3 km. Também anunciado como “Kimiti”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Kimiti
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.652/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 60 m² | 8 | R$ 278.000 |
| 26/05/2026 | 60 m² | 1 | R$ 144.504 |
| 08/04/2026 | 60 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 14/10/2025 | 60 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 30/09/2025 | 60 m² | 4 | R$ 160.000 |
| 26/06/2025 | 60 m² | 1 | R$ 133.575 |
| 10/09/2024 | 60 m² | 3 | R$ 175.000 |
| 31/07/2024 | 60 m² | 6 | R$ 254.000 |
| 30/04/2024 | 60 m² | 4 | R$ 234.000 |
| 12/04/2024 | 60 m² | 5 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 230 mil | R$ 6.725/m² |
| 2025 | 3 | R$ 160 mil | R$ 4.678/m² |
| 2024 | 6 | R$ 228 mil | R$ 6.652/m² |
| 2022 | 11 | R$ 220 mil | R$ 6.433/m² |
| 2021 | 10 | R$ 205 mil | R$ 5.994/m² |
| 2020 | 16 | R$ 218 mil | R$ 6.374/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Kimiti foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 285 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Kimiti
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Kimiti?
1 apartamento, por R$ 255 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Kimiti?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.100/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.652/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Kimiti?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 278.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Kimiti foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Kimiti foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 285 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Kimiti tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Kimiti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 2,3 km em linha reta.