Città Vida Bela, Rua Cruz do Espírito Santo, 854: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Città Vida Bela (Rua Cruz do Espírito Santo, 854), de R$ 170 mil a R$ 190 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 3.529/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cruz do Espírito Santo, 854 · Jardim Lajeado, São Paulo · Estação Guaianases a 1,4 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Città Vida Bela
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.529/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 87 m² | 30 | R$ 185.000 |
| 13/06/2025 | 87 m² | 30 | R$ 190.000 |
| 09/05/2025 | 87 m² | 30 | R$ 152.769 |
| 12/12/2024 | 87 m² | 30 | R$ 150.000 |
| 13/11/2024 | 72 m² | — | R$ 139.900 |
| 16/08/2024 | 87 m² | 20 | R$ 240.000 |
| 22/03/2024 | 87 m² | 20 | R$ 175.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 185 mil | R$ 3.731/m² |
| 2024 | 4 | R$ 162 mil | R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 | R$ 100 mil | R$ 2.437/m² |
| 2022 | 2 | R$ 185 mil | R$ 3.732/m² |
| 2021 | 3 | R$ 158 mil | R$ 3.186/m² |
| 2019 | 1 | R$ 180 mil | R$ 3.630/m² |
Sobre o prédio
O Città Vida Bela foi construído em 2013 e tem 5 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Città Vida Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Città Vida Bela?
2 apartamentos, de R$ 170 mil a R$ 190 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Città Vida Bela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.286/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.529/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Città Vida Bela?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 185.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Città Vida Bela foi construído e quantos andares tem?
O Città Vida Bela foi construído em 2013 e tem 5 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Città Vida Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 1,4 km em linha reta.