Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Lourenço Franco do Prado, Itaim Paulista: R$ 202 mil
R$ 202.000
R$ 4.927/m²
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Certto Itaim Paulista - Pedras
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.815/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 202.000
Descrição
Apartamento localizado no Jardim Nelia. O apartamento tem 54 metros quadrados de área útil e possui dois quartos aconchegantes. Além disso, o apartamento conta com uma sala, cozinha e uma vaga de garagem. Para momentos de lazer, o condomínio oferece uma sala de festas equipada com churrasqueira e uma quadra de futebol. O apartamento tem gás encanado e um gerador de energia, oferecendo conveniência e segurança. A segurança é reforçada durante a noite e o condomínio ainda oferece serviços de faxina e jardinagem, garantindo um ambiente sempre limpo e agradável. O acabamento é de alto padrão e o portão do condomínio é automático, proporcionando mais conforto para os moradores. A localização é um grande atrativo, sendo próximo a escolas, creches, transporte público e supermercados. Além disso, esse imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
