Residencial Alta Vista, Rua Tibúrcio de Sousa, 2608: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Alta Vista (Rua Tibúrcio de Sousa, 2608), de R$ 271 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.891/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tibúrcio de Sousa, 2608 · Itaim Paulista, São Paulo · Estação Itaim Paulista a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio Alta Vista”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Alta Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 271 mil | R$ 275 mil | R$ 4.508/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Alta Vista
2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.891/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 61 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 24/03/2026 | 78 m² | 4 | R$ 335.000 |
| 29/01/2026 | 49 m² | — | R$ 380.000 |
| 05/12/2025 | 81 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 12/09/2025 | 49 m² | — | R$ 230.000 |
| 31/10/2024 | 61 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 22/10/2024 | 61 m² | 1 | R$ 160.000 |
| 27/08/2024 | 81 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 16/08/2024 | 81 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 16/08/2024 | 54 m² | — | R$ 235.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 335 mil | R$ 8.772/m² |
| 2025 | 2 | R$ 285 mil | R$ 7.799/m² |
| 2024 | 9 | R$ 235 mil | R$ 6.615/m² |
| 2023 | 4 | R$ 225 mil | R$ 5.469/m² |
| 2022 | 2 | R$ 265 mil | R$ 6.736/m² |
| 2021 | 3 | R$ 217 mil | R$ 6.241/m² |
| 2020 | 1 | R$ 210 mil | R$ 6.040/m² |
| 2019 | 3 | R$ 180 mil | R$ 5.263/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Alta Vista foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Alta Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Alta Vista?
5 apartamentos, de R$ 271 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Alta Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.508/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.891/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Alta Vista?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 305.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Residencial Alta Vista foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Alta Vista foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Alta Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Alta Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Alta Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Itaim Paulista, a 1,1 km em linha reta.