Rossi Mais Clube Itaim, Rua Lagoa das Capivaras, 50: 1 apartamento à venda e 49 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Rossi Mais Clube Itaim (Rua Lagoa das Capivaras, 50), por R$ 362 mil; nos últimos 36 meses venderam 49 por R$ 7.532/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lagoa das Capivaras, 50 · Jardim das Oliveiras, São Paulo · Estação Jardim Romano a 500 m. Também anunciado como “Residencial Rossi Mais”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Rossi Mais Clube Itaim
O que se pagou neste prédio
49 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.532/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 70 m² | — | R$ 270.000 |
| 15/06/2026 | 58 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 15/06/2026 | 58 m² | 15 | R$ 320.000 |
| 12/05/2026 | 58 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 04/05/2026 | 70 m² | 5 | R$ 410.000 |
| 09/04/2026 | 58 m² | 10 | R$ 245.000 |
| 20/03/2026 | 58 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 30/01/2026 | 58 m² | 8 | R$ 225.000 |
| 22/01/2026 | 70 m² | 15 | R$ 365.000 |
| 16/01/2026 | 70 m² | 7 | R$ 312.000 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 312 mil | R$ 9.074/m² |
| 2025 | 15 | R$ 274 mil | R$ 8.167/m² |
| 2024 | 16 | R$ 260 mil | R$ 7.438/m² |
| 2023 | 20 | R$ 230 mil | R$ 6.655/m² |
| 2022 | 12 | R$ 212 mil | R$ 6.408/m² |
| 2021 | 7 | R$ 290 mil | R$ 8.167/m² |
| 2020 | 10 | R$ 181 mil | R$ 5.207/m² |
| 2019 | 9 | R$ 195 mil | R$ 5.596/m² |
Sobre o prédio
O Rossi Mais Clube Itaim foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 299 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Rossi Mais Clube Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Rossi Mais Clube Itaim?
1 apartamento, por R$ 362 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Rossi Mais Clube Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.535/m². Nas 49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.532/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rossi Mais Clube Itaim?
49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 270.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Rossi Mais Clube Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Rossi Mais Clube Itaim foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 299 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rossi Mais Clube Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rossi Mais Clube Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rossi Mais Clube Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Romano, a 500 m em linha reta.