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Rua Lagoa das Capivaras, 50

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,5% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).

R$ 3.986m² mediano, vendas desde 2019
101vendas registradas
R$ 240.000valor mediano por unidade
58 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202670 m²R$ 270.000R$ 3.857
06/202658 m²R$ 300.000R$ 5.172
06/202658 m²R$ 320.000R$ 5.517
05/202658 m²R$ 330.000R$ 5.690
05/202670 m²R$ 410.000R$ 5.857
04/202658 m²R$ 245.000R$ 4.224
03/202658 m²R$ 300.000R$ 5.172
01/202658 m²R$ 225.000R$ 3.879
01/202670 m²R$ 365.000R$ 5.214
01/202670 m²R$ 312.000R$ 4.457

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20199R$ 3.190
202010R$ 2.968
20217R$ 4.655
202213R$ 3.448
202320R$ 3.793
202416R$ 4.239
202515R$ 4.655
2026*11R$ 5.172

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Lagoa das Capivaras, 50?

Nas 101 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 3.986 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,5% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Lagoa das Capivaras, 50?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.