Residencial Terras Paulista 4, Rua Catule, 259: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Terras Paulista 4 (Rua Catule, 259), por R$ 170 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.973/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catule, 259 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Jardim Romano a 890 m. Também anunciado como “Residencial Terras Paulistas VI”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Terras Paulista 4
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.973/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 53 m² | 3 | R$ 115.821 |
| 23/06/2025 | 53 m² | 1 | R$ 115.000 |
| 29/08/2024 | 53 m² | 3 | R$ 132.500 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 116 mil | R$ 3.973/m² |
| 2025 | 1 | R$ 115 mil | R$ 3.945/m² |
| 2024 | 1 | R$ 132 mil | R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 | R$ 118 mil | R$ 4.048/m² |
| 2022 | 1 | R$ 61 mil | R$ 2.097/m² |
| 2020 | 1 | R$ 173 mil | R$ 5.928/m² |
| 2019 | 1 | R$ 132 mil | R$ 4.528/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Terras Paulista 4 foi construído em 2007 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Terras Paulista 4
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Terras Paulista 4?
1 apartamento, por R$ 170 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Terras Paulista 4?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.269/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.973/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Terras Paulista 4?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2026, foi de R$ 115.821 por 53 m² de área construída.
Quando o Residencial Terras Paulista 4 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Terras Paulista 4 foi construído em 2007 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Terras Paulista 4 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Terras Paulista 4 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Romano, a 890 m em linha reta.