Residencial Morada das Gaivotas, Rua Tibúrcio de Sousa, 3350: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Morada das Gaivotas (Rua Tibúrcio de Sousa, 3350), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 2.820/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tibúrcio de Sousa, 3350 · Itaim Paulista, São Paulo · Estação Itaim Paulista a 600 m. Também anunciado como “Morada da Gaivotas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Morada das Gaivotas
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.820/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 69 m² | 2 | R$ 103.111 |
| 30/07/2025 | 69 m² | 3 | R$ 113.630 |
| 07/03/2025 | 69 m² | 4 | R$ 104.297 |
| 17/01/2025 | 69 m² | 2 | R$ 108.205 |
| 19/12/2024 | 69 m² | 4 | R$ 162.702 |
| 29/11/2024 | 69 m² | 1 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 106 mil | R$ 2.702/m² |
| 2024 | 2 | R$ 194 mil | R$ 4.929/m² |
| 2022 | 1 | R$ 130 mil | R$ 3.305/m² |
| 2020 | 1 | R$ 78 mil | R$ 1.983/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Morada das Gaivotas foi construído em 2016 e tem 4 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada das Gaivotas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morada das Gaivotas?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Morada das Gaivotas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.789/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.820/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morada das Gaivotas?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 103.111 por 69 m² de área construída.
Quando o Residencial Morada das Gaivotas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Morada das Gaivotas foi construído em 2016 e tem 4 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Morada das Gaivotas tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Morada das Gaivotas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Itaim Paulista, a 600 m em linha reta.