Condomínio Costa do Sol, Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Costa do Sol (Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 4.268/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771 · Guaianazes, São Paulo · Estação Guaianases a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Costa do Sol
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.268/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 95 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 20/03/2026 | 95 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 16/03/2026 | 95 m² | 8 | R$ 155.000 |
| 02/02/2026 | 95 m² | 1 | R$ 223.000 |
| 28/11/2025 | 95 m² | — | R$ 215.000 |
| 15/10/2025 | 95 m² | 8 | R$ 166.000 |
| 01/08/2025 | 95 m² | 11 | R$ 251.000 |
| 24/02/2025 | 95 m² | 7 | R$ 215.000 |
| 31/01/2025 | 95 m² | 7 | R$ 240.000 |
| 13/11/2024 | 95 m² | 10 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 236 mil | R$ 4.526/m² |
| 2025 | 5 | R$ 215 mil | R$ 4.115/m² |
| 2024 | 6 | R$ 230 mil | R$ 4.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 235 mil | R$ 4.498/m² |
| 2022 | 4 | R$ 205 mil | R$ 3.923/m² |
| 2021 | 5 | R$ 200 mil | R$ 3.828/m² |
| 2020 | 4 | R$ 182 mil | R$ 3.493/m² |
| 2019 | 2 | R$ 110 mil | R$ 2.105/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Costa do Sol foi construído em 2001 e tem 14 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Costa do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Costa do Sol?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Costa do Sol?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.192/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.268/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Costa do Sol?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 250.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Condomínio Costa do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Costa do Sol foi construído em 2001 e tem 14 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Costa do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Costa do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 1,2 km em linha reta.