Edifício Astral, Rua Sergipe, 447: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Astral (Rua Sergipe, 447), todos por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,1 milhões em 06/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Sergipe, 447 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m. Também anunciado como “Astral”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Astral
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.625/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 244 m² | 6 | R$ 2.100.000 |
| 30/11/2023 | 309 m² | 10 | R$ 2.375.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.625/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,38 milhões | R$ 9.489/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 8.876/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 8.363/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Astral foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Astral
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Astral?
2 apartamentos, todos por R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Astral?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.806/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.625/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Astral?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2024, foi de R$ 2.100.000 por 244 m² de área construída.
Quando o Edifício Astral foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Astral foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Astral estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 04/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Astral tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Astral fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 580 m em linha reta.