Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Consolação: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.910/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.040
- 222 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifico Astral
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 610 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 222 m² com três quartos, cinco banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a distribuição dos cômodos nem informa suíte. O Edifício Astral foi construído em 1970 e tem salão de festas, jardim, guarita, interfone e rampas de acesso. O anúncio também menciona elevadores. Fica na Rua Sergipe, na Consolação, a 612 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela. Nas proximidades estão o Hospital Santa Isabel e o Estádio do Pacaembu. A região tem opções de transporte público, comércio e serviços.
