Apartamento de 188 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 11.702/m² · condomínio R$ 4.500
- 188 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ASTRAL
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.900/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Descubra este excelente apartamento em Higienópolis, que oferece ambientes amplos, muita luz natural e uma planta flexível, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel possui uma sala ampla e iluminada, perfeitamente dividida em 3 ambientes sociais, criando espaços ideais para receber e conviver. O conforto é complementado por uma charmosa sala de almoço e um prático lavabo. A planta, que era originalmente de 3 dormitórios com 1 suíte, foi adaptada, e oferece atualmente 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de reverter a planta original ou manter o layout atual, que inclui uma sala de tv, mais um banheiro social. O apartamento também dispõe de uma agradável varanda. A cozinha é ampla e funcional. Para total praticidade, o imóvel conta com dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Para sua comodidade, o apartamento inclui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festa, ideal para suas celebrações.
