Lumiere, Rua Vergueiro, 4382: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Lumiere (Rua Vergueiro, 4382), de R$ 390 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 14.523/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 4382 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 460 m. Também anunciado como “Lumiere Studios”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Lumiere
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 390 mil | R$ 438 mil | R$ 13.929/m² |
4 apartamentos à venda no Lumiere
22% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.523/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 482 m² | 32 | R$ 4.750.000 |
| 18/08/2026 | 247 m² | 5 | R$ 2.050.000 |
| 14/08/2026 | 247 m² | 21 | R$ 1.674.240 |
| 25/06/2026 | 42 m² | — | R$ 425.000 |
| 22/06/2026 | 42 m² | — | R$ 395.000 |
| 02/06/2026 | 247 m² | 12 | R$ 2.350.000 |
| 19/05/2026 | 41 m² | — | R$ 390.000 |
| 24/04/2026 | 218 m² | 24 | R$ 1.760.850 |
| 31/03/2026 | 218 m² | 23 | R$ 1.850.000 |
| 26/03/2026 | 218 m² | 4 | R$ 2.175.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 1,75 milhão | R$ 16.500/m² |
| 2025 | 17 | R$ 430 mil | R$ 13.279/m² |
Sobre o prédio
O Lumiere foi construído em 2024 e tem 34 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Vergueiro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Lumiere
Quantos apartamentos estão à venda no Lumiere?
4 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 520 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Lumiere?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.929/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.523/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lumiere?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 4.750.000 por 482 m² de área construída.
Quando o Lumiere foi construído e quantos andares tem?
O Lumiere foi construído em 2024 e tem 34 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Lumiere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lumiere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 460 m em linha reta.