Nova Klabin, Rua Vergueiro, 5400: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Nova Klabin (Rua Vergueiro, 5400), de R$ 2,3 milhões a R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.807/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 5400 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 160 m. Também anunciado como “Condomínio Nova Klabin”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nova Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,3 milhões | R$ 3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,7 milhões | R$ 3,7 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Nova Klabin
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.807/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 266 m² | 26 | R$ 1.920.000 |
| 04/12/2025 | 266 m² | 5 | R$ 1.900.000 |
| 05/11/2025 | 266 m² | 4 | R$ 2.080.000 |
| 22/07/2025 | 266 m² | 19 | R$ 2.050.000 |
| 08/05/2025 | 266 m² | 26 | R$ 2.100.000 |
| 25/11/2024 | 266 m² | 18 | R$ 2.000.000 |
| 25/10/2024 | 266 m² | 3 | R$ 1.930.000 |
| 26/08/2024 | 266 m² | 11 | R$ 2.020.000 |
| 05/07/2024 | 266 m² | 16 | R$ 2.115.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,92 milhão | R$ 13.124/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,06 milhões | R$ 14.115/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,01 milhões | R$ 13.739/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,99 milhão | R$ 13.582/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 11.107/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 12.968/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,91 milhão | R$ 13.021/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 9.235/m² |
Sobre o prédio
O Nova Klabin foi construído em 2009 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no Nova Klabin?
3 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 3,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nova Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.806/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.807/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nova Klabin?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2026, foi de R$ 1.920.000 por 266 m² de área construída.
Quando o Nova Klabin foi construído e quantos andares tem?
O Nova Klabin foi construído em 2009 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nova Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nova Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nova Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 160 m em linha reta.