Helbor Patteo Klabin, Rua Vergueiro, 4900: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Helbor Patteo Klabin (Rua Vergueiro, 4900), de R$ 1,59 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 167 por R$ 12.899/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 4900 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 300 m. Também anunciado como “Helbor Grand Home Patteo Klabin”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Helbor Patteo Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,99 milhão | R$ 17.172/m² |
4 apartamentos à venda no Helbor Patteo Klabin
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
167 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.899/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 242 m² | 16 | R$ 1.800.000 |
| 24/08/2026 | 128 m² | 30 | R$ 884.150 |
| 17/08/2026 | 242 m² | 8 | R$ 1.478.782 |
| 13/08/2026 | 242 m² | 11 | R$ 1.635.202 |
| 11/08/2026 | 41 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 29/07/2026 | 204 m² | 23 | R$ 1.635.000 |
| 23/07/2026 | 242 m² | 30 | R$ 1.898.242 |
| 23/07/2026 | 242 m² | 31 | R$ 1.585.691 |
| 23/07/2026 | 70 m² | 12 | R$ 514.679 |
| 23/07/2026 | 242 m² | 28 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
167 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 57 | R$ 1,37 milhão | R$ 13.711/m² |
| 2025 | 110 | R$ 898 mil | R$ 12.693/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Patteo Klabin foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 546 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Patteo Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Patteo Klabin?
4 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Patteo Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.172/m². Nas 167 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.899/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Patteo Klabin?
167 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.800.000 por 242 m² de área construída.
Quando o Helbor Patteo Klabin foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Patteo Klabin foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 546 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Patteo Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Patteo Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Patteo Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 300 m em linha reta.