Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Vergueiro, Chácara Klabin: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 17.808/m² · condomínio R$ 2.860 · IPTU R$ 7.816
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio CKV 4900 Apto 602031012-88
- Metrô Santos-Imigrantes a 310 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 129 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 170 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.891/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 2.600.000
- RemaxR$ 2.600.000
- R Santos ImóveisR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão na Rua Vergueiro | 146 m² | 3 Suítes | 2 Vagas Sofisticação, conforto e conveniência em uma localização estratégica de São Paulo. Em andar alto, este excelente apartamento de 146 m² reúne amplitude, privacidade e praticidade, em um endereço privilegiado na Rua Vergueiro, com fácil acesso a importantes vias da cidade e a apenas 450 metros do metrô. A planta oferece 3 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é o condomínio com shopping no térreo, que agrega conveniência ao dia a dia, permitindo desfrutar de serviços e facilidades a poucos passos de casa. A localização estratégica proporciona mobilidade, praticidade e proximidade a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte público. Destaques do imóvel: - 146 m² de área privativa - Andar alto - 3 suítes - 2 vagas de garagem - Condomínio com shopping no térreo - Apenas 450 metros do metrô - Localização privilegiada na Rua Vergueiro, nº 4.900 Um imóvel que combina espaço, exclusividade e conveniência urbana, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com mais conforto, mobilidade e praticidade.
