Edifício Geneve, Rua Malebranche, 25: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Geneve (Rua Malebranche, 25), por R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Malebranche, 25 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 380 m. Também anunciado como “Geneve”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Geneve
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.402/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 108 m² | 1 | R$ 570.000 |
| 20/10/2025 | 108 m² | 8 | R$ 490.000 |
| 06/09/2024 | 108 m² | 1 | R$ 475.000 |
| 06/06/2024 | 108 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 07/05/2024 | 108 m² | 5 | R$ 460.000 |
| 30/11/2023 | 108 m² | 2 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.774/m² |
| 2025 | 1 | R$ 490 mil | R$ 8.402/m² |
| 2024 | 3 | R$ 475 mil | R$ 8.145/m² |
| 2023 | 3 | R$ 490 mil | R$ 8.402/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.230/m² |
| 2020 | 1 | R$ 425 mil | R$ 7.287/m² |
| 2019 | 2 | R$ 488 mil | R$ 8.359/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Geneve foi construído em 1995 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Geneve
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Geneve?
1 apartamento, por R$ 630 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Geneve?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.455/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Geneve?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 570.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Geneve foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Geneve foi construído em 1995 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Geneve fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 380 m em linha reta.