Edifício San Marco, Rua Ernesto de Oliveira, 430: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Marco (Rua Ernesto de Oliveira, 430), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.906/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ernesto de Oliveira, 430 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 490 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício San Marco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Marco
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.906/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 210 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 19/12/2025 | 210 m² | 2 | R$ 1.180.000 |
| 09/10/2025 | 210 m² | 8 | R$ 1.050.000 |
| 14/04/2025 | 210 m² | 1 | R$ 1.090.000 |
| 15/10/2024 | 210 m² | 1 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.434/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.283/m² |
| 2024 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.962/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.670/m² |
| 2022 | 1 | R$ 930 mil | R$ 8.774/m² |
| 2021 | 1 | R$ 945 mil | R$ 8.915/m² |
| 2020 | 4 | R$ 925 mil | R$ 8.726/m² |
| 2019 | 1 | R$ 650 mil | R$ 6.132/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Marco foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Marco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Marco?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Marco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.132/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.906/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Marco?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2026, foi de R$ 1.000.000 por 210 m² de área construída.
Quando o Edifício San Marco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Marco foi construído em 1997 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Marco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 02/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Marco tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Marco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 490 m em linha reta.