Beat, Rua Davi Hume, 113: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Beat (Rua Davi Hume, 113), de R$ 890 mil a R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.743/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Davi Hume, 113 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 380 m. Também anunciado como “Beat Chácara Klabin”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Beat
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 890 mil | R$ 895 mil | R$ 17.308/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,17 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Beat
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.743/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 125 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 29/07/2026 | 125 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 22/05/2026 | 97 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 23/09/2025 | 90 m² | 12 | R$ 420.087 |
| 16/06/2025 | 97 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 15/10/2024 | 124 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 13/05/2024 | 98 m² | 14 | R$ 595.000 |
| 19/04/2024 | 124 m² | 4 | R$ 870.000 |
| 12/03/2024 | 125 m² | 8 | R$ 640.000 |
| 29/01/2024 | 90 m² | 13 | R$ 665.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 800 mil | R$ 12.661/m² |
| 2025 | 2 | R$ 560 mil | R$ 10.425/m² |
| 2024 | 5 | R$ 665 mil | R$ 11.743/m² |
| 2023 | 3 | R$ 570 mil | R$ 8.848/m² |
| 2022 | 6 | R$ 660 mil | R$ 10.408/m² |
| 2021 | 9 | R$ 540 mil | R$ 9.667/m² |
| 2020 | 10 | R$ 528 mil | R$ 9.587/m² |
| 2019 | 9 | R$ 540 mil | R$ 9.550/m² |
Sobre o prédio
O Beat foi construído em 2014 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Beat
Quantos apartamentos estão à venda no Beat?
5 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 1,17 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Beat?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.727/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.743/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Beat?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 800.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Beat foi construído e quantos andares tem?
O Beat foi construído em 2014 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Beat estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 216 dias; o mais antigo, desde 20/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Beat tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Beat fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 380 m em linha reta.