Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Davi Hume, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 18.281/m² · condomínio R$ 1.230
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Beat Chácara Klabin
- Metrô Santos-Imigrantes a 440 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.789/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
66 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga Apartamento moderno e totalmente mobiliado no Condomínio Beat Klabin, na Chácara Klabin. Localizado no 10º andar, possui vista permanente, projeto contemporâneo, automação e marcenaria planejada de alto padrão. Destaques do apartamento: • 66 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Totalmente mobiliado • Móveis planejados de alto padrão • Vista permanente • Andar alto • Automação integrada à Alexa • Ar-condicionado em todos os ambientes • Persianas blackout • Cozinha integrada • Forno embutido • Adega climatizada • Churrasqueira Dinox • Suíte com excelente marcenaria e armários embutidos • Banheiros com acabamentos Deca • Água quente e fria nas torneiras • Aquecedor elétrico • 1 vaga coberta com serviço de manobrista Condomínio: Piscina aquecida coberta, piscina adulto e infantil, academia, sauna seca, spa, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, coworking, bicicletário, vestiário, espaço pet, portaria 24 horas e monitoramento. Localização: Na Rua Davi Hume, na Chácara Klabin, em localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, além de restaurantes, comércio e serviços. Um apartamento pronto para morar, que reúne tecnologia, conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer.
