Quadra Klabin, Rua Davi Hume, 25: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Quadra Klabin (Rua Davi Hume, 25), de R$ 2,14 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 11.834/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Davi Hume, 25 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 350 m. Também anunciado como “Legacy Klabin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Quadra Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,14 milhões | R$ 2,75 milhões | R$ 18.653/m² |
4 apartamentos à venda no Quadra Klabin
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.834/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 36 m² | — | R$ 395.000 |
| 26/05/2026 | 44 m² | — | R$ 360.000 |
| 14/04/2026 | 36 m² | — | R$ 254.821 |
| 27/03/2026 | 238 m² | 4 | R$ 2.625.000 |
| 03/02/2026 | 238 m² | 4 | R$ 2.180.000 |
| 29/12/2025 | 36 m² | — | R$ 350.000 |
| 19/12/2025 | 243 m² | 13 | R$ 1.583.100 |
| 15/12/2025 | 243 m² | 3 | R$ 2.400.000 |
| 09/12/2025 | 243 m² | 16 | R$ 1.392.274 |
| 10/10/2025 | 36 m² | — | R$ 216.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 395 mil | R$ 16.070/m² |
| 2025 | 13 | R$ 1,51 milhão | R$ 11.650/m² |
| 2024 | 19 | R$ 1,39 milhão | R$ 11.864/m² |
| 2023 | 26 | R$ 359 mil | R$ 11.516/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,76 milhão | R$ 12.549/m² |
Sobre o prédio
O Quadra Klabin foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Quadra Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no Quadra Klabin?
4 apartamentos, de R$ 2,14 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Quadra Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.653/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.834/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quadra Klabin?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 395.000 por 36 m² de área construída.
Quando o Quadra Klabin foi construído e quantos andares tem?
O Quadra Klabin foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quadra Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quadra Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quadra Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 350 m em linha reta.