Edifício K By Cyrela, Rua Doutor José Estefno, 254: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício K By Cyrela (Rua Doutor José Estefno, 254), por R$ 12 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 19.052/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José Estefno, 254 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 530 m. Também anunciado como “Condomínio K By Cyrela”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício K By Cyrela
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.052/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 477 m² | 11 | R$ 6.150.000 |
| 30/04/2025 | 477 m² | 6 | R$ 5.180.000 |
| 31/01/2025 | 477 m² | 2 | R$ 5.300.000 |
| 27/11/2024 | 477 m² | 17 | R$ 5.000.000 |
| 01/10/2024 | 477 m² | 9 | R$ 4.650.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 5,3 milhões | R$ 19.493/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,83 milhões | R$ 17.746/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,7 milhões | R$ 17.286/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,9 milhões | R$ 14.344/m² |
| 2019 | 5 | R$ 2,95 milhões | R$ 10.859/m² |
Sobre o prédio
O Edifício K By Cyrela foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício K By Cyrela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício K By Cyrela?
1 apartamento, por R$ 12 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício K By Cyrela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 26.076/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.052/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício K By Cyrela?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2025, foi de R$ 6.150.000 por 477 m² de área construída.
Quando o Edifício K By Cyrela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício K By Cyrela foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício K By Cyrela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício K By Cyrela tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício K By Cyrela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 530 m em linha reta.