Edifício Terraza, Rua Itaprias, 50: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Terraza (Rua Itaprias, 50), de R$ 1,28 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.403/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itaprias, 50 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 460 m. Também anunciado como “Terraza Vila Mariana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Terraza
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.403/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 238 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 17/01/2025 | 238 m² | 9 | R$ 1.280.000 |
| 23/10/2023 | 238 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.518/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.403/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.931/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terraza foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terraza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terraza?
2 apartamentos, de R$ 1,28 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terraza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.522/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.403/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terraza?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/03/2025, foi de R$ 950.000 por 238 m² de área construída.
Quando o Edifício Terraza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terraza foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terraza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terraza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terraza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 460 m em linha reta.