Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Itaprias, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 11.130/m² · condomínio R$ 1.884
- 115 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TERRAZA VILA MARIANA
- Metrô Chácara Klabin a 460 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.727/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento de 115 m² com varanda gourmet e lazer completo na Chácara Klabin Amplo, iluminado e com uma planta muito bem distribuída, este apartamento de 115 m² reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização na Chácara Klabin, uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana. A área social conta com uma espaçosa sala para dois ambientes, integrada a uma agradável varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares. Na área íntima, são três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem. O imóvel dispõe ainda de escritório, banheiro social, lavabo, cozinha com iluminação natural e armários planejados, além de área de serviço com quarto e banheiro de apoio. Conta também com aquecimento a gás e duas vagas de garagem cobertas. Com apenas dois apartamentos por andar, o edifício oferece mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Condomínio de torre única, muito bem conservado, com portaria 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina aquecida, academia, salão de festas, playground, campo de futebol society, brinquedoteca, jardins e agradáveis espaços de convivência. A localização é outro grande diferencial. A aproximadamente 10 minutos de caminhada da estação Chácara Klabin, com acesso às linhas Verde e Lilás do metrô, o imóvel está próximo de importantes instituições de ensino, como Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano e Colégio Nossa Senhora do Rosário. A poucos passos…
