Edifício Debora, Rua Edson, 454: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Debora (Rua Edson, 454), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.502/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edson, 454 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 840 m. Também anunciado como “Débora”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Debora
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.502/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 292 m² | 14 | R$ 1.774.000 |
| 25/11/2025 | 292 m² | 8 | R$ 1.855.000 |
| 20/08/2025 | 292 m² | 10 | R$ 1.350.000 |
| 17/09/2024 | 292 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,77 milhão | R$ 10.297/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.302/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.707/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.836/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 6.849/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 6.849/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.675/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Debora foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Debora
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Debora?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Debora?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.160/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.502/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Debora?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 1.774.000 por 292 m² de área construída.
Quando o Edifício Debora foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Debora foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Debora estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 981 dias; o mais antigo, desde 26/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Debora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Debora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 840 m em linha reta.