Edifício Cellini, Rua Demóstenes, 636: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cellini (Rua Demóstenes, 636), de R$ 1,64 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.676/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Demóstenes, 636 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 780 m. Também anunciado como “Celline”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cellini
23% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.676/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 210 m² | 7 | R$ 1.660.000 |
| 30/12/2024 | 210 m² | 11 | R$ 1.601.605 |
| 21/10/2024 | 210 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 15/02/2024 | 210 m² | 14 | R$ 1.480.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,66 milhão | R$ 14.638/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.228/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.464/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.668/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.439/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cellini foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Demóstenes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Cellini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cellini?
2 apartamentos, de R$ 1,64 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cellini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.375/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.676/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cellini?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 1.660.000 por 210 m² de área construída.
Quando o Edifício Cellini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cellini foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cellini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 11/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cellini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cellini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 780 m em linha reta.