Edifício Silvia, Rua Moarais de Barros, 999: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Silvia (Rua Moarais de Barros, 999), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.457/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Moarais de Barros, 999 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 820 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Silvia
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.457/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 120 m² | 10 | R$ 975.000 |
| 17/07/2025 | 120 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
| 15/07/2025 | 120 m² | 7 | R$ 870.000 |
| 30/06/2025 | 120 m² | 1 | R$ 860.000 |
| 06/03/2025 | 120 m² | 12 | R$ 800.000 |
| 07/10/2024 | 120 m² | 1 | R$ 725.200 |
| 17/05/2024 | 120 m² | 10 | R$ 1.080.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 975 mil | R$ 10.598/m² |
| 2025 | 4 | R$ 865 mil | R$ 9.402/m² |
| 2024 | 2 | R$ 903 mil | R$ 9.811/m² |
| 2022 | 1 | R$ 630 mil | R$ 6.848/m² |
| 2021 | 3 | R$ 845 mil | R$ 9.185/m² |
| 2020 | 1 | R$ 830 mil | R$ 9.022/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Silvia foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Silvia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Silvia?
1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Silvia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.457/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.457/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Silvia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 975.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Silvia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Silvia foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Silvia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Silvia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Silvia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 820 m em linha reta.