Edifício Maison de Saint Malo, Rua Edson, 1172: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maison de Saint Malo (Rua Edson, 1172), de R$ 3,1 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edson, 1172 · Campo Belo, São Paulo · Estação Brooklin Paulista a 520 m. Também anunciado como “Maison de Saint Malo”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison de Saint Malo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,15 milhões | R$ 3,67 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 3,1 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Maison de Saint Malo
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 216 m² | 4 | R$ 1.490.000 |
| 06/10/2025 | 216 m² | 6 | R$ 1.825.000 |
| 23/09/2025 | 216 m² | 16 | R$ 1.400.000 |
| 31/01/2025 | 216 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 04/10/2024 | 216 m² | 9 | R$ 1.650.000 |
| 14/08/2024 | 216 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
| 01/07/2024 | 216 m² | 1 | R$ 1.755.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 9.450/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.513/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 10.464/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.147/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 7.991/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,22 milhão | R$ 7.750/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 6.976/m² |
| 2019 | 3 | R$ 994 mil | R$ 6.304/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison de Saint Malo foi construído em 1978 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison de Saint Malo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison de Saint Malo?
3 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison de Saint Malo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.916/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.513/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison de Saint Malo?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 1.490.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison de Saint Malo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison de Saint Malo foi construído em 1978 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison de Saint Malo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 180 dias; o mais antigo, desde 12/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison de Saint Malo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison de Saint Malo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Brooklin Paulista, a 520 m em linha reta.