Apartamento de 268 m² com 3 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 15.672/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 1.400
- 268 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maison de Saint Malo
- Estação Brooklin Paulista a 530 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 4.200.000
Descrição
COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR! Lazer Privativo e Localização Imbatível no Campo Belo! A CASA192 apresenta uma oportunidade única para você na Rua Edson, 1172, no coração do Campo Belo! Esta linda cobertura duplex é ideal para quem busca exclusividade, espaço e lazer privativo. Com uma localização e posicionamento fantásticos no bairro, o imóvel oferece um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar ótimos momentos em família com toda a área de lazer privativa. A localização é um dos grandes diferenciais que a CASA192 destaca! Você estará em uma rua bem arborizada, com diversos comércios ao redor e fácil acesso às principais vias de São Paulo, garantindo conveniência e mobilidade para você e sua família. Não perca tempo! Corra para negociar e não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato com a CASA192 pelo WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo!
