Apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani (Brooklin): 57 imóveis, m² pedido R$ 16.311
Em 03/11/2026, há 57 apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani, Brooklin, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,8 milhão (metade entre R$ 1 milhão e R$ 2,66 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.311/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.284/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.134 apartamentos à venda em Brooklin, com preço mediano de R$ 1,59 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Joaquim Guarani
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 320 mil | R$ 450 mil | R$ 16.024/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 650 mil | R$ 2,02 milhões | R$ 17.997/m² |
| 3 quartos | 30 | R$ 850 mil | R$ 2,39 milhões | R$ 15.774/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,41 milhões | R$ 2,95 milhões | R$ 16.322/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Joaquim Guarani?
Metade dos 57 apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani pede até R$ 1,8 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1 milhão a R$ 2,66 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joaquim Guarani?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.311/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Rua Joaquim Guarani, o m² pago saiu a R$ 14.284/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Joaquim Guarani?
5 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Joaquim Guarani?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 50 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brooklin e Borba Gato (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani?
O mais comum é 3 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 118 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 21 dos apartamentos na Rua Joaquim Guarani são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.