Edifício Guarani, Rua Joaquim Guarani, 151: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guarani (Rua Joaquim Guarani, 151), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.480/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Guarani, 151 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 180 m. Também anunciado como “Guarani”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Guarani
25% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.480/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 152 m² | 3 | R$ 1.423.700 |
| 19/12/2025 | 158 m² | 3 | R$ 855.000 |
| 05/04/2024 | 152 m² | 7 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 12.831/m² |
| 2025 | 1 | R$ 855 mil | R$ 7.413/m² |
| 2024 | 1 | R$ 830 mil | R$ 7.480/m² |
| 2023 | 1 | R$ 930 mil | R$ 8.381/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.412/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guarani foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guarani
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guarani?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,29 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guarani?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.772/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.480/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guarani?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 1.423.700 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Guarani foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guarani foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Guarani tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guarani fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 180 m em linha reta.