Edifício Baltimore, Rua Andréa Paulinetti 127, 127: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Baltimore (Rua Andréa Paulinetti 127, 127), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.815/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Andréa Paulinetti 127, 127 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 150 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Baltimore”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Baltimore
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.815/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 18º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 162 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 26/06/2026 | 162 m² | 18 | R$ 780.000 |
| 11/07/2025 | 162 m² | 3 | R$ 700.000 |
| 22/05/2025 | 162 m² | 18 | R$ 800.000 |
| 04/02/2025 | 162 m² | 4 | R$ 1.065.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 740 mil | R$ 4.568/m² |
| 2025 | 3 | R$ 800 mil | R$ 4.938/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 4.630/m² |
| 2021 | 2 | R$ 635 mil | R$ 3.920/m² |
| 2020 | 1 | R$ 480 mil | R$ 2.963/m² |
| 2019 | 1 | R$ 394 mil | R$ 2.431/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Baltimore foi construído em 1977 e tem 18 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Baltimore
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Baltimore?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Baltimore?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.542/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.815/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Baltimore?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 700.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Baltimore foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Baltimore foi construído em 1977 e tem 18 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Baltimore tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Baltimore fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 150 m em linha reta.