Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua das Margaridas, Brooklin: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 13.521/m² · condomínio R$ 500
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Wonder Brooklin
- Metrô Brooklin a 280 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 191 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.835/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 520.000
Descrição
Studio de aproximadamente 36 m², com um dormitório. Um anúncio menciona cozinha com armários embutidos, varanda, ar-condicionado e fechadura digital. Não há indicação de vaga de garagem nos anúncios. O condomínio Wonder Brooklin, construído em 2023, oferece academia, piscina, sauna, lavanderia compartilhada e bicicletário. Um anúncio informa portaria diurna. O imóvel fica no Brooklin, a cerca de 280 metros da estação Brooklin, da Linha 5-Lilás. O outro anúncio situa o empreendimento perto da Avenida Santo Amaro e de comércio e serviços do bairro.
