Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 17.956/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.255
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Verace Brooklin
- Metrô Brooklin a 570 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 546 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 07/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.232/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.088/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
- Fifty ImóveisR$ 3.500.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 178 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Apartamento à Venda no Brooklin | 178m² | 3Suítes | 3 Vagas | Varanda Gourmet. Apartamento à venda no Brooklin, 178m², 3 suítes, 3 vagas e varanda gourmet com vista. Com planta muito bem distribuída, o imóvel oferece living para 3 ambientes, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. A planta generosa proporciona excelente aproveitamento dos espaços, enquanto a marcenaria sob medida e o ar-condicionado acrescentam praticidade e conforto ao dia a dia. O grande destaque é a ampla varanda gourmet com vista, perfeita para receber amigos e familiares. O proporciona ainda mais privacidade, luminosidade e uma agradável sensação de amplitude. Conta ainda com terraço, depósito privativo, escritório, closet, lavabo, vaga para carro elétrico e semimobiliado. Uma excelente oportunidade para quem busca apartamento de alto padrão no Brooklin, em condomínio-clube, com ambientes amplos, iluminação natural, conforto e localização estratégica. O condomínio-clube reúne lazer e comodidades para toda a família, complementando a experiência de morar em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Destaque também para piscina aquecida. A localização é privilegiada, próxima à Berrini, Vila Olímpia, Itaim Bibi e Chucri Zaidan, com acesso facilitado às avenidas Santo Amaro, Jornalista Rober…
