Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 945 mil
R$ 945.000
R$ 13.500/m² · condomínio R$ 740 · IPTU R$ 340
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Brooklin
- Metrô Brooklin a 440 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.173/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 945.000
- WondercoR$ 960.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório à venda, 70 m² - Brooklin - São Paulo/SP Rua Joaquim Guarani, Apresentamos um apartamento deslumbrante localizado no Maxhaus Brooklin, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Além de toda a modernidade e estilo característicos do empreendimento, o condomínio está a apenas 650 metros (aproximadamente 9 minutos a pé) da Estação Brooklin, garantindo mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 70 m² de área útil, este imóvel conta com uma suite e um banheiro social, perfeito para residências individuais ou casal. O apartamento possui móveis planejados de alta qualidade e ar-condicionado central, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além disso, a unidade é equipada com gás encanado e interfone, trazendo mais conveniência no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores. Na área comum, você encontrará uma academia bem equipada, uma piscina adulto para momentos de relaxamento, além de um salão de festas para suas celebrações. Para os pequenos, há uma brinquedoteca e um playground seguros e divertidos. Os amantes de pets vão adorar saber que o condomínio é pet friendly, possibilitando que seu animal de estimação também desfrute do ambiente. O Maxhaus Brooklin ainda conta com um mercado honesto, elevadores sociais e de serviço, segurança 24 horas, jardim, bicicletário, acesso para pessoas com deficiência, espaço gourmet, sauna seca e sauna …
