Edifício Araruama, Rua Indiana, 499: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Araruama (Rua Indiana, 499), de R$ 1,69 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.119/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Indiana, 499 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 670 m. Também anunciado como “Araruama”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araruama
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,69 milhão | R$ 2,04 milhões | R$ 12.252/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Araruama
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.119/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 310 m² | 8 | R$ 1.820.000 |
| 06/05/2024 | 310 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 07/11/2023 | 310 m² | 11 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,82 milhão | R$ 10.833/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.929/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,83 milhão | R$ 10.908/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.631/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 7.589/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araruama foi construído em 1993 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araruama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araruama?
4 apartamentos, de R$ 1,69 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araruama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.252/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.119/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araruama?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/02/2025, foi de R$ 1.820.000 por 310 m² de área construída.
Quando o Edifício Araruama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araruama foi construído em 1993 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araruama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 121 dias; o mais antigo, desde 01/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araruama tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araruama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 670 m em linha reta.