Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Indiana, Brooklin Paulista: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 14.793/m² · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 1.168
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Edifício Araruama
- Estação Vila Cordeiro a 690 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 278 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 01/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 29% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 2.500.000
Descrição
O imóvel está localizado no bairro Brooklin Paulista tem 169 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros.\\r\ Possui salão de festas, área verde de jardim.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.\\r\ Está em um condomínio protegido por grades.\\r\ Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
