Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 11.250/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 1.100
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Cordeiro a 670 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.328/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.890.000
Descrição
Apartamento de 168 m² com 3 quartos, todos suítes, 5 banheiros e 3 vagas, na Rua Indiana, no Brooklin. A área social tem living para vários ambientes; a planta também inclui escritório integrado, cozinha espaçosa, área de serviço independente e suíte de serviço. O anúncio cita depósito privativo, varanda, churrasqueira, ar-condicionado e armários. O Condomínio Araruama, construído em 1993, tem piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes. O anúncio informa segurança 24 horas. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 674 metros. A região tem acesso às avenidas Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro, além de escolas e supermercados próximos.
